Mutuo acquisto casa tasso fisso o variabile Bancoposta Poste Italiane

Fra le varie offerte di prestiti e mutui offerti dalle Poste Italiane prenderemo ora in esame il Mutuo a tasso fisso e a tasso variabile.
Entrambe le offerte hanno durata da 5 a 30 anni e possono finanziare al massimo l'80% dell'importo.

Il Mutuo a tasso fisso tiene conto del parametro IRS per il calcolo degli interessi. Qui potremo trovare degli esempi di mutuo con durata diversa
Le rate mensile sono riferite per ogni 1000 euro di mutuo.

5 anni IRS 5 anni Spread 1,35% Tasso 3,418% Rata mensile 18,16 euro
10 anni IRS 10 anni Spread 1,35% Tasso 4,248% Rata mensile 10,24 euro
15 anni IRS 15 anni Spread 1,35% Tasso 4,618% Rata mensile 7,71 euro
20 anni IRS 20 anni Spread 1,35% Tasso 4,723% Rata mensile 6,45 euro
25 anni IRS 25 anni Spread 1,35% Tasso 4,680% Rata mensile 5,66 euro
30 anni IRS 30 anni Spread 1,35% Tasso 4,581% Rata mensile 5,12 euro

Con il Mutuo a Tasso variabile invece nel calcolo delle rate viene considerato L'euribor e le rate vengono aggiornate in funzine di questo il primo gennaio, il primo aprile, il primo luglio e il primo di ottobre di ogni anno.

Esempio mutuo a tasso variabile con rata per ogni 1000 euro di mutuo:

5 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% Tasso 2,117% Rata 17,58 euro
10 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% Tasso 2,117% Rata 9,25 euro
15 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% TAsso 2,117% Rata 6,49 euro
20 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% Tasso 2,117% RAta 5,11 euro
25 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% Tasso 2,117% Rata 4,30 euro
30 anni Euribor 3 mesi 360 Spread 1,35% Tasso 2,117% Rata 3,75 euro

Questi tassi sono riferiti a luglio 2010